影响恒大物业股票00708未来走势的几大因素

影响恒大物业股票00708未来走势的几大因素有哪些:

1.股市涨跌

受房地产行业长期低迷影响,恒大物业的股票当日下跌3.08%,深圳的恒大物业,今日更是下跌9.34%,恒大物业、中国恒大等融创中国,今日更是下跌6.98%。

在此背景下,除了恒大物业,和其它A股上市物业公司,还有恒大汽车、正荣地产、恒大汽车、大世智(002092)、世茂股份(600823)等大股东纷纷“爆雷”。

1.股价下跌

物业股,今年以来的跌幅更是超过50%,这种不一样的走势会让房地产企业的股价失去护盘作用,最终由于各种利空影响,股价下行。

2.大环境

尽管恒大物业这次发布利好公告,主要是因为新增业务较多,但在调控压力下,房地产行业仍面临不小的压力,房价仍保持低迷状态。

3.作为物业行业上市公司,在行业低迷的背景下,由于竞争激烈,成为影响房企的因素之一。

4.上市物业公司股价走势

在今年以来的大环境影响下,物业股股票连续走低,因为未来几个月仍然面临巨大的调整压力,因此它们的股价并不会出现大的波动。

由于受到国际形势的影响,恒大物业股价走低,今年以来,已经跌幅达到45.65%,恒大物业股价也就维持在52.01%,股价相对低位徘徊,今年累计跌幅达到42.40%。

除此之外,恒大物业还获得了国家队的支持,截至12月10日,恒大物业已经获得1.84亿元的股权融资,这也是恒大股价较前一年跌幅最低的一次。

但即便是恒大物业,股东和高管,在地产股资产披露上也并未获得明显的利好消息。

恒大物业今年前三季度的股东应占净利润

现在恒大物业最近一个时期已经发布了11年前的业绩预告,预计今年前三季度实现归属于上市公司股东的净利润同比增长31.15%-37.15%,扣除非经常性损益后,归属于上市公司股东的净利润同比增长36.60%-37.46%。

除了去年的净利润大幅增长外,今年,恒大物业还获得了“五大合同负债”的双重确认。

今年1-9月,恒大物业的五大合同负债合计为83.81亿元,其中,恒大服务收到了包括九个全资子公司在内的2.3亿元合同负债,另有1.8亿元合同负债均为银行借款,约为负债金额的一半。

如果说,恒大在今年发生的财务风险事件,与恒大物业的面临的风险,相差甚远。