央行降息，股市又要变天了？

央行降息,股市又要变天了?究竟为什么?接下来就来为大家进行分析和探讨。

一、降息降准的目的

降息之所以重要,就是因为在降低货币总量和降低借贷成本上起到了重要作用。降息意味着商业银行可能再贷款或者再贷,但市场货币非常充足,存量贷款利率随之降低,M2与GDP的比价已降至历史低位,从央行降息来保持货币流动性,就表明央行降息了,就表明货币宽松了。

降息后,商业银行对于自身贷款的偿还能力,会有比较大的优惠政策。因此,为了维持信贷的流动性,会有更多的实体企业以及更多的企业来进行贷款和筹集资金。这个优惠政策非常的好,因为银行的利润增长的速度比银行的利润增长速度快,但是,降息后,银行的利润就会有所下降。

降息后,银行的利润减少,贷款人的支出减少,降息就会更加有利于银行降低借贷成本,同时银行的负债率也就会降低,那么降息对银行的影响就会更加明显。

二、降息,降息能否提高贷款人的贷款利率

降息是为了支持实体经济,提高贷款额度,促进消费,降低企业的贷款成本,降低企业的生产成本。那么,怎样才能降低贷款人的贷款利率呢?

1、房地产贷款利率降低。

你如果考虑的是一些新型的贷款,而不是贷款利率降低。那么这些贷款利率降下来,对于购房者来说是一个比较好的机会。

2、由于购买房产的人多了,将来的购买力就会提高,买家也就会更加购买。而购房人多了,那么贷款就要更加的方便快捷。

3、为了鼓励房地产行业的“良性循环”,楼市的“良性循环”。

那么,由于购房者的购房成本降低了,那么贷款人的贷款利率自然会下降,但是,由于这些贷款的利率要下降,将来的贷款利率水平也会下降。

同时,如果银行降低贷款利率了,那么房贷收入也会下降,可以继续投资买房。

买房子的人,未来的收益会更高,这是银行的前提。

结论

综上所述,降息的目的有两个,降息可以给贷款人释放一部分利率,使贷款人收回一部分利息。对于住房消费的人来说,未来的房价会上涨,但是对于房贷收入来说,现在的购房均价应该是在1万/平方米左右,如果对于资金需求量比较大的人来说,在2万/平方米以内就可以买房了。