中国恒大东方财富股吧：风暴中的希望，投资者如何看待未来？

中国恒大东方财富股吧:风暴中的希望,投资者如何看待未来?

楼主先入为主,下面谈谈中国恒大的基本情况。第一,恒大主要以住宅为主,住宅的结构性上还有很多用处,包括商业、商业住宅、保障房、舒适地产等等。住宅与住宅是相辅相成的,核心是住宅。房子是用来住的,住宅则是用来住的,是用来租的。中国恒大一直在积极发展城市中心城市。房子在大连远洋岛、丹东海景公园、海南海口、汕头旅游度假区、泛海湾购物中心等周边开发,成为浙江最大的城市副中心。这两年,中国恒大的整体发展还处在上升的轨道上。

第二,在建设上,恒大在城市群中应该就是一个非常好的发展形态,主要是属于住宅的类型,主要是在建设上,那么从整个城市的环境上来讲,物业应该是一个发展较好的城市,房产都属于住宅的范畴。

第三,房地产建设过程中,恒大汽车的需求量肯定要增加,这一点对绿地的需求也是增加的,2018年,广州之所以发展的这么好,主要是因为广州建立了商务大市场,所以广州的汽车消费也很好,所以这里面对于绿地的需求量也是增加的。

第四,建筑的销售成本要低一些,由于近期房地产行业受到很多影响,所以对于绿地的价格也是有影响的,为什么说现在的绿地也是有需求量,原因如下:

房地产行业的相关问题,绿地的金融服务明显低于其他城市,在这种情况下绿地的贷款实际上是占到了大头的,那么楼面价占整个收入的比例就会非常高,这也是绿地在房建的过程中出现过高的价格。

首先是广州的房地产业目前还没有出现一个可以撼动全球的房子,整个区域属于有全国那么多城市,所以楼面价占整个收入的比例就会比较高,还有一个就是今年是房地产行业的淡季,这个时候的价占整个收入的比例是比较高的,这也是绿地从目前的房价成本来说,居然在全国都是居高不下的原因,比如说今年开发商拿地的成本已经占到了整个土地成本的60%左右,从这个角度来说,绿地的价格自然就会受到影响。

至于其他一些投资者也担心,绿地的销售成本跟整个房地产行业的市值直接相关,即便是把这些成本加在一起,那么这个企业的利润空间是非常有限的,因为一旦房地产市场饱和,很多的房产公司会想方设法降低成本,所以绿地的销售成本是会上涨的。