300588千股千评：揭秘这只热门股票的投资魅力

300588千股千评:揭秘这只热门股票的投资魅力

1. 北京:开开实业(600272) 、鸿博股份(002229) 、世纪鼎利(300050) 、海默科技(300084) 、南国置业(002305) 、信隆健康(002105)

2. 恒大地产:拟注入恒大科技集团 大股东买入

【赢家资讯-重磅公告】

3月25日,中国房地产网报道称,恒大地产集团旗下地产项目嘉诚、万科、恒大置业及央企分别与北京首都开发控股集团签署投资协议,计划投资20亿元建设北京CBD核心区。嘉诚、恒大地产的项目通过世茂房地产开发有限公司(以下简称“北京地产”)与北京天健置业投资有限公司(以下简称“天健置业”)、华联集团下属的北京荣丰房地产开发有限公司(以下简称“华联集团”)签署了投资合作协议,拟将北京地产开发、华联物业管理有限公司等房地产项目开发成立项目,投资约7亿元。

点评:“北京地产”是继北京市和广州市两级行政区后,北京首个开发项目。项目计划开发地产16万平方米左右,总投资约8亿元。天健置业表示,本次投资有利于强化北京金融创新,支持北京房地产市场的良性循环,增强北京房地产市场的核心竞争力,助力北京房地产业的长期发展。

华信集团公告,拟独资成立北京华信房地产有限公司,注册资本为1亿元人民币,以房地产开发为主。公司位于北京环京东路,毗邻北京金融街,有着较强的产业聚集力和核心竞争力。华信集团将以充分发挥各自在房地产业的优势,发挥品牌效应,共同为业主、股东创造持续价值。

点评:

在房地产行业的发展势头下,房地产相关的房地产上市公司备受鼓舞。值得注意的是,在北京地产的接连大涨背后,万科地产也是其中的一员。万科在2015年以来连续四个季度实现净利润同比正增长,2016年业绩超过中信证券,成为最牛股。2015年,万科地产营收156亿元,2016年, 万科企业营收为1116亿元,两者均超过中信证券。

此次,万科是第一大股东,持股36.9%,是万科最大股东。有分析认为,按照证监会的相关规定,万科应当做足资产抵押,即“万科地产股份有限公司”在资产置换中,从A股中抽离出来的部分房产资产作为“质押”。万科有三套房产,其中有70%是商票。那么,万科目前有多少市值?万科市值1650亿美元,以其总股本计算,万科市值相当于166个茅台。