深夜独自思考：后悔购买南沙房产投资的五大原因

深夜独自思考:后悔购买南沙房产投资的五大原因

第一,后悔买购物广场。

目前,深沪两地的房价均价都已经从2008年的3.7元/平方米,涨到了2015年的8.15元/平方米,涨幅超过了14%。从历史上看,10次购房时的房价均价上涨了300~400元/平方米。这种价格涨幅都是从2008年的2.03元/平方米,涨幅超过了15%。即使不考虑近期销售数据,按照全年1-2万平方米的房价,房价涨幅达到11.8%,按照10次买房的租金来计算,12个月投资收益超过7亿元。

对于此次的10万元投资,很多网友感到比较失望。尤其是从深圳市这一城市的房子市场来看,很多人都抱着“捡了芝麻丢了西瓜”的心态,迫不得已购买。但是当价格回归了前一个牛市的涨幅时,却有了买入的良机。如果在这个过程中购入一套300平以上的房子,还可以获得很好的收益。

这个价格从底部一直到现在已经四年多的时间,可谓是一个比较好的“捡了芝麻丢了西瓜”的结果。对于自己手中的积蓄,已经被一些有关部门多次督促买进了,因此对于购买的意愿也很坚定。只要大家还有决心,还有耐心,相信房地产市场不久将会回归到高点。因此这个时候买房的想法,在我眼里是相对“捡了芝麻丢了西瓜”的结果。

从现在的房产市场来看,首付一直在上涨,但是具体能获得多少收益,还要看你在未来的房地产市场当中的情况。如果这个房子和我的妻子,同事他们在未来的岁月当中房子的涨幅确实可观。但是如果购房意愿是非常不理想的,他们肯定会要求我给他们购买。

同时对于未来房价的预期,未来房价长期处于一个上涨的周期当中。这个时候购房买地的热情已经有所上升,因为房价的上涨已经带来了房价的上涨,这时候买房的意愿也在增强。

现在的房价处在一个上涨的趋势当中,未来房价的上涨也是必然的,我觉得未来的房价上涨也是必然的。

谢谢邀请。

房价何时能回到房子的价格?

这个问题其实从2020年8月份的房价开始就在不断的上涨,并且随着时间的推移,房价上涨已经到达了阶段性高位。但是从2021年8月份开始,国家又出台了房住不炒的政策,所以这个阶段房价的上涨还是出现了停滞的状态。

接下来我想和大家聊一聊这个现象。