新城控股：能否逃过爆雷的命运？

新城控股:能否逃过爆雷的命运?今天再度“闪崩”,股价跌幅居前。

财联社记者注意到,新城控股于2021年12月25日成功登陆港交所,公司2021年三季度末财务状况完全符合预期,公司董事长王屹、总裁于小平等高管也离职,对公司业务发展前景充满信心。

目前,新城控股已拥有资产总额约54.27亿元,负债总额为43亿元,资产总额约50亿元。截至三季度末,公司负债总额为465亿元。对于债务结构进一步优化,新城控股董事长王屹、董事长王屹拟对新城控股作出回应,王屹、王屹分别表示,对公司2021年的发展给予积极评价和承诺,称将继续加强市场竞争能力,继续在港交所上市。

王屹:早在2020年6月,新城控股就完成境外上市后首次公开招股,拟筹资达人民币100亿元,将旗下香港上市公司MHV香港上市企业新城香港也发行了港股。

今年2月,新城控股公布,已于今年年初向港交所递交上市申请,融资额约为人民币50亿元,目前仅有规模限定为300亿元。3月16日,新城控股股价也同样从2021年5月的低点启动回升,涨幅达20%。

显然,“两弹一星”股价跌得不像那么离谱。

以目前的情况来看,企业发展基本面还在持续恶化,因此,所谓的“10年+10年”的意义不大。

“10年”意味着更多地是公司“内卷”,而不一定是“腰斩”。

有些房地产上市公司的10年,净利润依旧保持在5亿元以上,但是营收却大幅下滑。这说明什么?

竞争对手:房地产行业

10年前,房地产行业的龙头企业是谁?他们有各自的市值,那么他们在未来的十年里有什么重要作用?

正如今年的形势一样,有些上市公司,现在的市值比前十年翻了几倍,甚至十几倍。

按照“一份价值约合的市值,做第二家,但是第三家可能做不起来”,又或者“这样下去”的说法。

换句话说,如果未来房价涨幅不大,房地产行业没有大的变化,那么房地产行业也没可能存在太多的空间。

这还不够。

不过,这个泡沫还是出现在了10年前的房地产市场。

这个泡沫,在10年前,还在50万-100万间徘徊,并没有发生过。

在10年前,房价涨幅不大,而现在又出现了“大涨”,甚至是连续上涨,但是这个泡沫可能还没有破裂。