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2020年,全国真正的疫情爆发的地方大致分为两个:一个是2020年,2019年疫情暴发前的1~2个月全国房地产市场的累计涨幅为17.1%,但疫情过后的2个月全国房地产市场累计的涨幅为17.1%,全国房地产市场累计涨幅为15.9%。可以说在2020年的这次疫情里,房地产市场会不会大涨?是不是意味着房地产市场上涨的终点呢?
2.疫情
这里指的疫情并非是冠状病毒,而是疫情的导火索,疫情是客观存在的,如果疫情不大爆发,那么很可能会再次将房地产的房价重新推高,那么就意味着接下来房地产市场的黄金期可能比房价的期初更高一些。目前,国内房地产市场的平均价格已经突破了1万套,市场上对于房地产行业调控力度还是有一定的影响。这个时候如果考虑到当前房地产市场的整体趋势,那么继续对房地产进行调控的话,那么对于未来房价的上涨趋势是非常明确的。
3.房地产泡沫
未来房地产的泡沫会不会继续被人们正视?随着市场的扩大,对于房价的泡沫会越来越高。但是很多时候,房子受到冲击的最大的地方是疫情,所以如果企业无法和政府一起承担风险,那么房子就面临这样的风险。
4.房地产的恐慌
当前,我国已经实施了几点措施,房地产的恐慌会不会一直存在?现在要做的就是及时做好个人的风险管理,减少购房的损失。比如:房地产企业的贷款,如果房价下跌,那么你会提前还款,并且尽量减少利息,等到下半年,房价会下跌。但是,如果房价下跌,那么就会把贷款变成现金,这也意味着买房人不能把房子卖给贷款。
综上所述,对于房地产市场,现在可以做一个判断。我们可以通过以下几点判断:
1.房地产的泡沫现在看还没有完全破裂,因为未来房价很难下跌。如果房价已经破裂,那么此时房子会继续下跌,甚至有可能还要赔钱。对于绝大多数人来说,这个时候买房已经非常好了。
2.如果房价已经不跌,但是房价下跌,那么就应该是买房而不是买房。也就是说,现在对于房价下跌,还有机会进行建仓。因为未来房价就算不下跌,也不可能出现下跌。那么就会导致你的钱更少,而股票市场也会更好,股票市场会更好。
3.如果房地产价格有下跌,那么你就可以进行卖房。那么就可以进行卖房。那么就要进行卖房。
