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再其次,投资房地产,需要学会投资自己,更重要的是要学好投资的心态。
下面,我们来聊一下,我国楼市市场最近火爆,确实有很多投资人开始玩炒房,然后到了第四次,就已经知道房价也是炒涨,并且已经炒房了,我相信,现在这个阶段,调控已经结束了。
在第四次,国家各种政策了,楼市政策已经很宽松,许多买家就能买到房子,已经没有太多依靠房子住的人和低收入者。有不少炒房者,炒房的都亏得一塌糊涂,甚至还没有钱放弃。所以,炒房者最重要的是,有好的房子,才能够越炒越高。
如果你还是那句话,千万不要炒房,那已经炒了一段时间了,所以,炒房者对于未来的房价未来的涨跌走势都要谨慎,先观望再说。
当然,现在买房是一件很需要耐心的事情,越是经济发展更好,未来的房价就越是突飞猛进。
至于2022年房价会不会下跌,也许是有的,毕竟房子的居住成本就比工资要高很多。很多人现在都认为,2022年房价不一定会下跌。我认为,只有10个城市或地区有可能会跌。理由有以下几点:
第一,深圳、广州、佛山等地房价大涨。从购房者角度,上涨空间较大。像深圳、广州等地房价都是不错的。
第二,深圳近期出现了大量房产商,跑路人不少,甚至还有很多房东不知道怎么选择房子,一直想卖房子。刚需都没有,其他城市的房子还有一大半没卖。
第三,上海的房价涨幅明显要比广州、广州大。在前段时间,很多低洼区域,购房者都在卖房,上海也是一样。像广州虽然有不少人住新房子,但毕竟已经从城市迁到了南方。到现在,房价已经是上涨得不可限量。在未来房价上涨是有可能的。
第四,上海近期出现了一些大炒房客,只要成交量放大,其实很快就会发生变化。像我同事,现在是天天研究这些大炒房客,但是不卖房的。这在未来房价上涨的趋势是必然的。
第五,深圳近期房地产市场明显降温。目前深圳虽然有很多房地产商,但是都非常谨慎。疫情对于他们来说,打击的是销售。这些房地产商已经严重影响了国家的经济发展。对他们来说,不会有太大的影响。但是他们仍然努力做自己的工作。甚至他们也不卖房子。
