恒基地产老板用卓越领导能力引领行业创新

恒基地产老板用卓越领导能力引领行业创新发展

在2020年中国房地产市场化大环境下,中国房地产企业得以迅速壮大,现如今资本市场正在掀起新一轮“惊涛巨浪”,在不同于整个房地产业的表现,房地产市场正是企业选择投资机会的好时机。

今天,国家统计局就记者为大家盘点一下近三年来房地产企业的股票表现情况。

据中国房地产研究院统计,截至2021年末,上述统计范围内房地产企业的股票平均回报率为4.37%,今年以来股票平均回报率为5.37%,2022年以来股票平均回报率为4.39%,均好于过去四年水平。

从板块表现来看,2021年房地产头部房企平均回报率为7.85%,而超过周期涨幅的房地产企业仅有碧桂园(02007.HK)、金地集团(600383.SH)和保利发展(600048.SH)两家。

在不同板块,2021年房地产行业的企业数量有493家,占比18%。过去两年,头部房地产企业中,龙湖集团、碧桂园等龙头企业平均回报率都超过40%,2020年平均回报率为7.87%。

就2021年而言,头部房地产企业的业绩表现无疑是最为亮眼的。

从行业分布来看,截至2021年末,房地产头部房企总市值在1096家之多,占比超过70%。从行业上市公司所属的行业分布来看,基础设施建设、公用事业、商业服务、房地产开发等公司占据了近一半的比例,合计超过10%。

房地产行业分析师王红英对中国证券报记者表示,在2021年底房地产行业中,合计有33家公司总市值超过千亿元,而从全部公司总市值来看,房地产行业“三高一低”,其次是银行、保险、建筑材料、交通运输等,合计总市值也不足百亿元。

在30家房企中,有11家房企在2021年前三季度净利润为负,包括万科、中海地产、招商蛇口、保利发展、世茂、碧桂园、美的置业、华润置地、美的置业、华发地产、世茂。

从融资规模来看,合计有12家房企在今年三季度融资规模在100亿元以上,主要是绿地、保利发展、金地、碧桂园、招商蛇口等,合计融资规模达到100亿元。其中绿地、融创分别以1200亿元、1300亿元、2500亿元、2350亿元、3300亿元、2500亿元、300亿元、760亿元、60亿元、40亿元、50亿元、37亿元、70亿元、25亿元、12亿元、14亿元、14亿元、18亿元。