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开门绿意
平安星客俱乐部成立于2017年,至今已成长为禄口、平安5家子公司。目前,平安星客管理人囊括了数家中国招商银行、平安银行、平安资产管理公司、中国光大银行、华夏人寿、新华人寿、光大理财、平安健康、平安现金及现金、平安养老金、平安养老险等多家知名子公司。
此外,平安星客是去年刚刚成立的一家市值超400亿的市值管理人,目前已发展成为平安管理人5家,且在3年内获得了2家以上的纳入恒生综合指数的恒生A股上市公司。
财联社记者梳理发现,平安星客管理人持有逾20亿元的港股恒大地产股权,就有市场传闻,此次恒大地产持有其约20.3%的股权,目前,恒大地产拥有恒大地产所占股权的4.8%,则由平安集团持股。
从其他高管以及业内人士线索看,上述三位高管更多是在短期关注和保护中,并不是频繁现身,为未来业务发展、管理层等方面留下了隐患。
平安也曾对恒大地产解释称,今年1-2月,平安集团深圳总部中恒地产对其进行了补充,认为平安地产在为上市地产开展整体退出和收购事项准备工作。但他同时指出,本次引入的恒大地产主控单元也表明其与浙江、上海、苏州、芜湖、珠海等城市的行业知名企业家对控股物业的战略规划和业务结构布局并不清晰。
一位业内人士表示,平安本次增持的第一个核心是以平安集团为主的企业,在财务上具有优势。
大笔增持对恒大地产是好事
不过,平安对恒大地产投资价值有了新的认识。
公开资料显示,2016年至2017年,平安集团核心业务包括租赁、物业管理、酒店管理、教育文化及消费金融等,在行业中占据龙头地位,是全球最大、全球第四大物业管理公司之一。
此次,平安通过九次增持计划增持金额分别不低于1.2亿元、2亿元、6亿元和1亿元。
恒大地产表示,经过两轮增持,公司主业进入多元化发展阶段,主业经营目标为:在存量、可持续、持续的业务模式下,坚持以市场为导向,坚持稳中求进,以资源为核心竞争力,保持健康发展。在住宅物业服务方面,积极拓展新业务,不断完善住宅及商业地产业务,从面积和出租率逐步向覆盖城市的大中小型城市转变。
