前海开源中国恒大：引领开源技术创新，助力恒大实现数字化转型

前海开源中国恒大:引领开源技术创新,助力恒大实现数字化转型,推动国家经济与社会的融合与更好。

恒大举加仓海荣中国:助力产业结构升级,助力行业向技术水平、安全可靠、绿色低碳、绿色可持续发展迈进。

国金证券:适度参与房地产信托,投资高质量发展,促进行业快速转型

国金证券分析师张懿宸指出,当前,房地产行业不良贷款与房地产行业去杠杆,对房地产行业风险出清的速度和效果都产生了明显冲击,加上主要城市群对未来监管政策的重视,引发房地产调控政策的边际调整,可能会对房地产行业出清的速度产生影响。从房地产行业调控政策来看,对房地产行业整体而言,引导房地产企业积极降低负债率,以稳定房地产市场预期。从企业经营情况看,近年来各项指标均持续改善,近期货币政策也陆续通过多种措施释放了明确的稳地产信号,政策在力促房地产行业的健康发展,这有助于房地产行业更加良性循环。

在目前市场相对乐观的情况下,此次恒大举加仓海荣中国,重点关注地产行业,持续优化股票组合,如2020年3月之后,这部分股票持仓一直处于较高的仓位水平,而海荣中国在积极对冲房地产行业的调控,积极获取较大回报。此外,从风格来看,此次海荣中国,在销售业绩和销售净利率方面,仍然取得较强支撑,并且净利率与销售净利率的走势保持一致,均已转正。

据悉,2020年海荣中国将继续加强对于地产行业的管控,对于资金更加谨慎,此前已陆续批复的建设项目开始投产,该项目计划通过后建设的区域均陆续交付给海荣中国。截至目前,该项目于2021年末已累计建成投资和运营项目达220项,在建项目中已累计建设投资额达2096.35亿元,在建项目中已达达40个,并且在建项目中已达20个,在建项目中占比6%,目前公司正在全力争取到2025年在建项目的落实。

而从净利润情况来看,海荣中国已获得高达415.39亿元的净利润,同比2020年的91.25亿元增长至123.64亿元,增长率高达59.8%。

重点重仓持有的公司在今年的净利润表现并不理想,其对海荣中国的青睐似乎很深,从其公布的前三季度报告来看,截至今年三季度末,该公司的前三季度营业收入仅为309.01亿元,同比下滑7.38%;净利润则同比增长高达42.38%,达到了1,724.04亿元,增长了77.94%,成为公司今年来的净利润增长率中下滑幅度最大的公司。