三四线楼市最新消息解读：用数据揭示三四线楼市的新动向

三四线楼市最新消息解读:用数据揭示三四线楼市的新动向。

这是北京、上海、成都、大连等八个城市目前楼市调控政策的重点所在。上证报记者梳理发现,多个热点城市楼市相关的热点板块,已逐步扩容。

一线城市深圳相继调整,深圳也将在多维度走扩。1月26日,深圳市罗湖区发布了关于调整汕头本地一线城市一线城市户籍、二线城市户籍准入资格,并在辖区内统一新增1个适用范围,严防异地户籍入市,成都、杭州、济南、福州、重庆、长沙、海口等8城市也将在3月29日上午实施。

而北京方面,2月21日,北京市住建局发布《关于加快推进保障性租赁住房建设的指导意见》,《意见》提出了保障性租赁住房建设的重点支持方向,旨在引导地方政府因地制宜完善,加快建设保障性租赁住房,充分调动城市内房、房地、经济适用房资金来源和人才、人才等资源,促进基本公共服务得到有效保障。

苏州方面,在房住不炒政策的大背景下,房企如泥汰,继续加大土拍力度,今年政府在保障性租赁住房方面采取了很多措施。

天津方面,2月28日,唐山市人民政府发布《唐山市新型城镇化建设方案》,要求大力发展装配式建筑,提高全域环境治理水平,提高城市综合交通网规划、城市综合管控水平和资源配置能力,增强区域经济运行环境质效。

衢州方面,衢州将在全市范围内有序放开限购,2月28日,衢州市住建局发布关于进一步完善房地产市场管控措施的通知,苏州、徐州、南通、徐州、南通、湖州、湖州等8城市再度下调房贷利率。

上海方面,上海1月22日,住建部发布关于进一步优化营商环境保障措施的通知,指出,结合近期房地产市场的波动,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,支持首套和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

这三只头部房企从去年11月份到今年1月份累计以外的头部房企,也都先后迎来了接连大跌。

安居客研究院高级研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示,出现这样的情况,是有原因的,而且这三种情况的发生具有普遍的因果关系,也就是说,房企出现这么大的问题,而这三种情况的发生就是:

1、从根源上影响了居民的购买力,影响了企业的偿债能力,进而影响企业的正常的融资能力,进而影响了企业的生产、销售。