2020年混凝土价格大幅上涨，用混凝土价格2020建造成本骤增！

2020年混凝土价格大幅上涨,用混凝土价格2020建造成本骤增!2020年成本骤增,2021年成本骤增,2021年仍有回升空间,年化成本达到历史性高位。

供给侧改革,土地出让金被腰斩

“如果你知道疫情对地产行业的影响,你会有个小小的想法,因为房子本来就不大,再加上刚才通胀,买房的成本也涨了不少,这几年人们手里有现金的资产,可能会相对稳定一点。”某房地产企业高管向券商中国记者表示。

中国房地产业协会会长王锦对财联社记者表示,今年房地产行业面临更多的挑战,我们对于新的一年,“中国房地产行业的挑战,就是让房子做大做强”。但有一点是大家可以肯定的,我们要“从前几年中开始,要做小客车,要做中高端”。

不过,王锦表示,这是一个时间上的问题。现在还要看疫情的情况,另外,今年也要看财政的规模,还要看地方政府的预算预算情况,这也就是从长远来看,从长远来看,房地产行业未来能否继续在提速,能否维持高质量的发展。

真没想,2021年房地产行业的辉煌,真的就在路上。

据艾瑞咨询数据显示,2020年房地产投资增速14.7%,住宅投资增速是个比较高的。但是2021年房地产投资增速为13.7%,而2018年为10.4%,2021年只有11.1%。

投资方面,我们看到国内房地产投资的快速增长,住宅投资增速连续7年超过1。2021年,房地产投资增长4.3%,住宅投资增长7.7%。住宅投资增长4.3%,住宅投资增长4.6%,住宅投资增长5.2%,公共服务投资增长4.6%,居住和商务服务业投资增长3.3%。

“未来房地产的投资增速,还会小一些,但是会继续跑赢股票市场。”艾瑞咨询资深分析师 张翠霞:

根据艾瑞咨询统计,目前国内住房租赁市场的年化复合增长率,达到41.6%,如果房地产投资继续保持着增速,那么房地产的投资增速应该会继续跑赢大盘。

对于房价来说,现在房子是抵御通胀最好的资产,那么未来房价对于很多人来说是有比较大的保值增值空间的。

从当前的数据来看,我国住房市场,住房租赁的年化复合增长率,为10.7%,如果按照2018年的增速来计算,那么未来20年房子的年化复合增长率应该在12.9%,是比较高的。