揭秘上交所公募REITs：开启新时代的投资利器

揭秘上交所公募REITs:开启新时代的投资利器

据了解,上交所今日推出了上交所科创板首批业务规则征求意见。上交所将于2021年7月16日发布征求意见稿,由上交所依据政策推出第一批业务规则,并适时发布征求意见稿。

记者梳理了此前已获批的公募REITs基金在监管、资金、产品、运营等方面的配套规则,但业内人士认为,一般来说,开放式公募REITs的试点推出对于股票市场会有影响。

第一批试点基金规模大

11月,上海基金业协会发布了《关于开展公募REITs试点的通知》,为了保护投资者,上交所将稳步推进公募REITs试点。今年,公募REITs迎来新一轮发展机遇,上交所也将进一步深化公募REITs试点,研究在开放式公募REITs领域中优先推荐符合条件的基金公司。

首批试点基金规模较大

根据银河证券此前发布的消息,上交所于11月29日发布了《关于推进公募REITs试点的通知》,2021年7月15日正式推出了《上海证券交易所债券市场创新业务试点办法(2021年9月修订)》,标志着上交所试点版和《证券期货经营机构私募资产管理业务试点办法(2021年10月修订)》正式出台。

具体来看,本批试点私募REITs共有14只产品,规模均在10亿元以上。2021年,中国基础设施(000967)以336亿元的实际资产规模位列第10名;累计投资资产规模达1355亿元,较上一年增长100亿元。

上交所表示,下一步,上交所将积极研究推进公募REITs相关业务,研究推出上交所新产品,持续推进创新业务上市步伐,不断提升REITs的安全性和灵活性,完善投资者保护制度和信息披露制度,健全完善发行审核、交易及上市机制,进一步增强投资者信心,持续提升REITs的市场竞争力,维护资本市场稳定运行。

沪上基金业协会方面表示,上交所未来将持续聚焦私募基金业务创新和培育市场需求,持续加大REITs发行力度,提高市场参与力度,积极支持机构投资者开展公募REITs投资业务,支持沪深交易所批准的行业和地区、产品的市场推广,积极引入相关投资者,丰富投资者类型。

下一步,上交所将继续加大对私募基金的市场服务力度,进一步优化私募基金监管体系和制度,进一步提升市场的适应性,服务实体经济能力。上交所将进一步加强与监管机构的沟通,推动行业更好地发展。