2021年9月：全球最新新闻热点事件盘点，让你不再错过！

2021年9月:全球最新新闻热点事件盘点,让你不再错过!

经济下行压力有望减轻,“房住不炒”政策调控有望进一步松动

政治局会议提出,“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展。支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展。支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

2021年10月:美国第三轮量化宽松政策对购房者的影响

通货膨胀或加剧,在通胀高企的背景下,人们的容忍度被抬高。美国联邦储备委员会3月8日宣布,由于能源价格上涨和供应链瓶颈,2022年美国通货膨胀率将持续上升,3月CPI同比上升至3%。美国劳动力市场持续收紧,促使美国经济大幅增长。当前美国劳动力市场供应紧缩的趋势并没有真正改变,未来通胀的上升势头还将持续。

利率正在以美国经济的形式受到冲击,美联储面临的最大问题是资产购买规模。美联储目前处于观望期,在3月份经济指标出现恶化之前,应该在4月中旬加息50个基点,这意味着将利率提高到100个基点,从而为通胀加息打开大门。当美联储释放出激进的加息信号之后,将加息、缩表以及资产购买计划缩减量可能是最快的做法。

从数据来看,美国房屋销售同比下降,这是自1983年以来最严重的降幅,表明抵押贷款利率走高。房价上涨的势头似乎并未停止,住房市场仍处于供不应求的状态。

就业市场继续收紧,通胀正开始缓解

尽管美国消费者物价指数(CPI)已经连续22个月上涨,但是仍低于疫情前的水平。据美国劳工部2月份的物价指数显示,美国30年期通胀率为5.4%,高于2月份的5.4%。

尽管住房成本有所下降,但是房屋库存依然创下历史新高,即使这种趋势仍然存在。

经济学家预计,在房屋销售年增长率为5.2%的情况下,未来12个月的房价将上升1.9%。尽管住房成本的上升速度比许多人预期的要慢,但是住房需求仍将继续增长。

芝加哥联储在3月的会议上指出,今年初和后年底,住房市场已经明显回升,但需要保持耐心。他们在未来六个月平均利率上调0.25个百分点,并在几个月内进行近10次加息。