苏州购房政策全解析

在苏州购房需要了解什么政策？有哪些限购措施？购房资格如何验证？以下为您详细解答。

什么是苏州的限购政策？

苏州市对购房者有限购政策，单个自然人限购一套住房，限购面积不超过140平方米。非苏州户籍的购房者还需满足连续缴纳社保、个税等条件，具体要求可查阅苏州市住房和城乡建设局网站。

苏州购房资格如何验证？

购房者需要先持有效证件在住房公积金中心进行资格审核。审核通过后，购房者需要在规定时间内在线申报购房意向，提交购房材料，获得购房资格证书。

苏州购房首付款需要多少？

苏州市房屋买卖首付款比例为不低于20%。购房者需要根据所购房款和自身贷款能力确定首付款金额，以便后续按揭还款。

苏州有哪些优惠政策？

苏州市对购房者有一些优惠政策。例如，购房者可以在购房税费中享受免费的契税和印花税政策。同时，购房者还可以在申请公积金贷款时享受低息贷款政策。

苏州房产税如何计算？

苏州市房产税的税率为1.2%，计算方式为房产税=房产评估价值×1.2%。苏州市还实行房产税减免政策，对个人所拥有的唯一住房实行房产税减免政策。

苏州二手房如何过户？

二手房过户需要经过公证处的公证、房管局的备案和税务局的缴税。买卖双方需要到公证处办理房屋买卖公证，然后在房管局备案，将房产证上的名字变更为新业主的名字，最后到税务局办理缴税手续。

以上是苏州购房政策的相关内容。购房者在购房前，需了解相关政策，以便顺利完成购房。最后，提醒大家选择正规渠道购房，谨防上当受骗。