经济适用房 经济适用房如何买卖

什么是经济适用房？

经济适用房是指由政府出资建设，专门为中低收入家庭提供的住房，价格比市场价格便宜。这类房屋往往面积较小，配套设施和装修也较为简单。

如何申请经济适用房？

申请者需要具备一定的条件，如家庭收入、户籍等。一般而言，经济适用房的购买者要求在当地有一定的社会保险缴纳年限和连续纳税年限，同时要求购房者本人和家庭成员在本地没有其他房产。

如何购买经济适用房？

购买经济适用房需要向政府申请，经过审核后，购房者可以进行选房和签约。由于经济适用房的价格较为便宜，购房者通常需要先缴纳一定的押金，等到房屋交付时再补齐剩余的房款。购买经济适用房时，购房者需要提供相关的证明和材料，如身份证、婚姻状况证明、户口簿等。

经济适用房可以转让吗？

经济适用房在购买后需要居住一段时间，通常为5年或10年，才可以转让。转让时需要向政府申请，经过审核后才可以进行转让。转让时，购房者需要缴纳一定的房屋转让费用，同时需要将房屋转让给符合条件的人购买。

经济适用房的优缺点是什么？

经济适用房的优点是价格便宜，适合中低收入家庭购买，同时政府购房补贴也比较多。缺点是房屋面积较小，装修和配套设施较为简单，而且购房人需要满足一定的条件才能购买，同时需要居住一定的时间才能转让。

结语

经济适用房是政府为了解决低收入家庭住房问题而提供的一种住房形式，对于购房者具有一定的优势。不过，购买前需要了解相关政策和要求，确保符合条件才能购买和居住。