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什么是学区房划分？
学区房划分是指根据学校的分布情况，将一个城市或区域划分为不同的学区，居民在该学区内购买的房屋，可以享受到该区域内的公立学校教育资源。学区房也因此成为了各地买房者青睐的热门房源。
深圳学区房划分有哪些规定？
深圳市教育局规定，深圳市按行政区域划分为五个教育区，每个教育区都有一定的人口或学生总量及学校数量的要求，居民购买学区房时要了解该教育区的相关信息。同时，深圳也有一些高端私立学校，但这些学校不属于学区范围，家长需要自行承担孩子的学费。
深圳学区房的价格和优势是什么？
深圳学区房的价格相比其他房源要稍贵一些，但由于可以享受到该区域内的公立教育资源，对于有孩子的家庭来说，是非常有吸引力的。
此外，深圳学区房的优势在于教育资源丰富，学校各方面条件都比较优越，师资力量也比较强大。而且热门学区房的投资价值也非常高，未来价值上涨的潜力也比较大。
如何选择适合自己的深圳学区房？
选择适合自己的深圳学区房时，可以考虑以下几个方面：
- 了解教育资源的优劣，看该学区内的学校是否可以满足自己的需求；
- 考虑家庭的经济实力，看是否有能力购买该学区的房屋；
- 了解该学区内的环境和交通状况，是否适合自己的生活方式；
- 注意购房时的合法性，避免购买违规房源。
总结
深圳学区房是整个深圳楼市的特色之一，具有较高的投资价值和生活品质。但在选择学区房时，一定要了解自己的需求和购房预算，并且注意房源合法性的问题。
