北京公租房申请条件和房租费用是什么？

申请条件

申请北京公租房需要满足以下条件：

• 符合北京市户籍或连续缴纳社保或个税满五年以上的非京籍居民
• 家庭人均住房面积不足15平方米
• 家庭人均月收入不超过北京市公租房最高家庭月收入标准（目前为1.5万）
• 家庭没有多处房产或不享受其他住房优惠政策

房租费用

北京市公租房的租金按照不同的租赁年限和补贴标准进行分档，并根据公租房的具体位置、面积等因素进行计算。目前，北京市公租房租金最低每月31元/平方米，最高每月65元/平方米。

以北京市规定的60平方米为例，租金水平为每月1860元至3900元之间。

如何申请公租房？

申请人可以在北京市住房公积金网站上进行申请，申请表需填写真实信息并提交相关材料，如身份证、户口本、社保缴纳证明等。申请资料审核通过后，需要进行实地考察。

如何提高申请成功率？

首先，提供真实有效的申请材料是关键。其次，申请人需尽早进行申请，尽早预约实地考察，以提高自己的申请成功率。

在申请过程中，还有一些常见问题需要避免，如提供虚假信息、家庭多人多户申请等，这些都会影响申请成功率。

公租房与商品房有什么区别？

公租房与商品房的最大区别在于：公租房是政府兴建的住房，为符合条件的低收入家庭提供住房保障；而商品房则是由开发商进行开发销售，市场价格较高，不同于公租房的补贴政策。此外，公租房还有一定的申请条件，如家庭收入、房产情况等，而商品房只需符合市场价格即可进行购买。