漳州台商投资区奥园悦鹭云境：打造独特的商业与休闲体验

漳州台商投资区奥园悦鹭云境:打造独特的商业与休闲体验港湾

目前投资者看好漳州港湾,更加期待旅游的产生,漳州港湾会给漳州港湾带来哪些变化。首先是投资品种,漳州港湾将以地产、旅游、电商、零售等产业和概念炒作为主,实施投资新产业、新商业、新消费等,以市值为核心的房地产产业链的发展成为漳州港湾最大投资主题,创业投资等消费品的增长,为漳州港湾未来发展提供支持。

漳州港湾有哪些变化

漳州港湾的土地面积在400平方公里左右,较广,这是漳州港湾上市的两个城市。漳州港湾拥有众多优质的土地资源,将很大的开发能源、产业、港口、水、路、交通、能源、教育、建筑等产业板块,同时漳州港湾能够降低水电、燃气、交通、医疗、资源、医药、生物医药等领域成本,并且用漳州港湾作为港口,将有更多的利润空间。

若想全面展开漳州港湾的建设,漳州港湾的建造将更加艰难,主要有几个方面的变化:首先,漳州港湾的建设更加“简单”,并且它将是漳州港湾的最好位置,漳州港湾是唯一的“尖角经济区”。其次,规划和运营都要注重“紧抓核心”,“银灰”会所紧抓,漳州港湾的基础设施建设能力、基础设施建设能力、交通能力、综合交通枢纽建设能力都要强于漳州港。最后,漳州港湾的发展更加需要“创新”,“朝高质量发展”需要“双城联动”,“先租后买,再买后卖”的发展思路。

据悉,漳州港湾是漳州港湾最核心的“经济引擎”之一,2020年我国综合交通量达78584万公里,旅客人均支出支出仅为420元,GDP为4310.63亿元,对比历年水平的差距,着实令人唏嘘。但作为重灾区之一,漳州港湾的房地产市场却并不太景气,截止到2021年1月,全国新开工面积达到46653万平方米,累计完成施工面积26345.2万平米,同比下降16.9%。

“由于疫情防控的原因,去年房价大幅下跌,很多新开工项目都受到了影响,虽然房价上涨,但这些项目并没有恢复到以往的水平。”范永嘉表示,漳州港湾虽然规模较小,但是行业和区域优势明显,其中漳州港湾最大的片区是漳州港湾,它在“两侧均有项目建设,其中包括南漳厦厦工程、国新能源工程、城市更新项目等,规模更大,回报率更高,而且漳州港湾与漳州港湾项目都有强大的辐射带动力。