最新环己烷市场行情分析及未来走势预测

最新环己烷市场行情分析及未来走势预测2020-04-09

为什么我们会看到2022年国内三地的混合重质颗粒的市场行情呢?根据两会的相关要求,房地产有望迎来反弹行情。

首先,今年4月11日央行发出通知,部署2022年开展支持房地产市场平稳健康发展的工作。其次,今年4月10日国务院办公厅印发《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复发展的意见》,提出六稳工作,引导信用市场健康发展,支持居民消费价格明显上涨。

据了解,随着房地产市场政策暖风频吹,中国房地产市场化程度有所提高。2022年房地产开发商信用和房企履约风险管理需求进一步加大,信用风险加速暴露。

在2022年将正式实施房地产贷款集中度管理机制,针对开发商在化解风险、加快资金到位方面的问题,会进一步降低企业的融资成本,信用风险降低。

在政府层面,房地产企业有望抓住稳房价这一有利时机,但在房地产销售中面临较大的风险。2022年监管部门严控价格管控,多城出现限购、限贷,房地产开发企业需加大信贷投放力度,防范信用风险。

另外,2022年4月14日,工信部公布了一系列保经济政策,目的是通过压实保市场主体责任、增强金融服务实体经济能力,有效管控房地产行业的经营风险。

以上种种的政策目的和意图,促使房地产销售端压力加大。

其次,地产新开工面积将面临压力。从施工面积看,2022年新开工面积将面临较大压力。从需求端来看,房地产新开工面积的增长主要来自于3月份。3月份,中国建筑业住宅开工面积较2月份减少5.1%,这是近几年来的第一次下降。

从新开工面积看,2022年3月份,房地产新开工面积较上个月减少9.9%,这是自2018年以来的首次下降。

其三,制造业投资已经步入淡季。制造业投资方面,在一季度投资保持稳定,房地产投资有所好转,但房地产投资回落。从就业来看,3月份,全国城镇调查失业率为5.5%,与上月持平,已经处于历史低位。

房地产新开工面积、销售面积的均值同比下降3.8%,降幅比上月收窄0.4个百分点。销售方面,2022年3月份,我国房地产开发企业土地购置面积与销售金额同比减少24.7%,较上月减少8.8%。

从行业来看,去年上半年房地产新开工面积增速呈现震荡上行态势,下半年随着经济环境回暖,房地产新开工面积增速小幅回升。