抓住降准机遇！哪些股票值得投资布局？

抓住降准机遇!哪些股票值得投资布局?展望下半年,银行板块个股迎来投资机会!把握住降准机遇!(附股)

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经济转型升级:政策底已现,结构性行情驱动器

本轮政策底已现,市场底已经出现!“稳增长”的利好是必然,此次降准不仅仅是“双降”,而是在结构性市场中的一次重大调整。

今天,宽松货币政策、财政政策、货币政策的利好,似乎都已经对中国经济形成正向循环。

7月以来,我国经济已经经历了下行压力,尤其是房地产方面,房地产行业销售明显下滑。7月30日,中国商业房地产业协会发布的2021年7月销售数据显示,70城新建商品住宅和二手住宅销售价格均环比下跌,其中一线城市二手住宅价格环比下降4.1%,二三线城市上涨2.9%。

“去年以来,由于限购限价政策影响,地方政府持续发力以抑制楼市过快上涨,使得地产销售面积出现较大幅度下滑。2021年,房企面临的新形势是销售面积下滑,房地产投资增速也出现了明显下滑。”3月9日,中国期货业协会副院长王骏在接受期货日报记者采访时表示。

根据霍雅文的介绍,今年一季度,全国房地产开发投资增速下降1.3个百分点至-9.1%,在行业内处于绝对低位。1—7月,全国房地产开发投资同比名义增长10.5%,比1—6月下滑1.5个百分点,1—7月降幅为3.3%。

“虽然上半年房地产销售增速有所回升,但与2020年同期相比,下半年开发投资增长依然呈现出放缓态势。”霍雅文表示,下半年房企销售业绩表现疲软,反映出房地产融资环境依然疲弱。

同时,霍雅文指出,下半年房企整体资金环境仍不容乐观。首先,资金方面,截至上半年末,房企到位资金已经出现连续下降,房企到位资金只有7522亿元,降幅超过30%。其次,融资环境的变化,也使得购房者出现不同程度的减少。

对于下半年房企来说,对房地产行业的监管政策、监管政策以及金融市场的风险都将较为明显,政策端的变化将更加明显,抑制资金过度投机行为。在此情况下,企业融资的难度将更大,对于存量资产的追逐难度也将显著加大。

从资金来源上看,王骏指出,房企一方面为获取融资,另一方面对土地、融资等相关融资渠道的依赖增加,对于资金缺口产生制约。