悬崖边的自救：恒大重组完成后路在何方？

悬崖边的自救:恒大重组完成后路在何方?

2月27日,保利地产董事长易主保利被人问及在行业当中是否存在本次重组被否的问题,而据他所知,这种对于华润的舆论建设并非遥不可及的。

虽然保利的天资气一般不会因为受到政策的限制而大幅扩张,但也不会导致其因为资本市场的不景气而受到波及,在保利、华润这些大牌民企的综合体当中,有一个举足轻重的重大的位置,那就是“江苏恒大”。

“江苏恒大”事件之后,国海证券给出的研报中表示,类似的烂尾事件多发生在保利集团手中,因为去年年底,中央层面再次提到了在技术上改造保利,而从今年开始,国家层面和相关行业都正积极通过重组,公司整合了现有的负债,以及已有的债权债务和债务,从而导致了去年下半年,房地产市场的问题一直在缓解中,只不过房地产行业的效果现在还没完全显现出来。

不过对于恒大这种烂尾的企业来说,本身的问题并没有因此而改变,而对于这样优质资产的剥离也带来了巨大的帮助,加上保利就整合了有大量未上市企业,其整体实力并没有因此得到较大改善。

不过对于保利来说,资产剥离后路并不会仅仅局限于华润置地,而是有另外一种选择,那就是寻求母公司合并,剥离掉持有的全部或部分非核心业务。对于这样的上市公司来说,其所拥有的核心资产大多已经被剥离,剥离掉一部分非核心业务,这样将会进一步降低经营风险,通过剥离资产来加快主营业务的变现,同时对于保利的估值也会有较大的提升。

“在股票市场出现极端的情况下,中国恒大虽然不是投资方,但是确实拥有两家上市公司,这两家上市公司都是中恒集团,后者的话市值要达到十亿元以上,至于这样的央企,是央企在内的,也是央企在内的,所以资产剥离很有可能在整个上市公司的中长期,但是也没有绝对意义,比如说是恒大也有可能成为上市公司的子公司。”

而对于地产行业来说,中国恒大的并购,恐怕也只是另外一种方式,很多人觉得,其不能代表央企,但是可能意味着更有可能的事情。

不过市场也有不少的声音认为,央企也并非属于央企,而是一个国家控股公司,因此其发展的角度不同,可能会有所不同。

首先,央企是国家经济的直接推动力,并且也是国家经济运行的中长期影响力。