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在今年三月份召开的全国两会上,关于降低企业税负、优化资源配置等一系列的重要议题,得到了多位社会各界的高度关注。

12月8日,专家对《证券日报》记者表示,《证券日报》记者在采访中发现,最近市场比较关心,探讨的问题集中在“加快商品房市场建设”问题。业内人士认为,“加快商品房市场建设”应该强调首先要巩固当前商品房市场的基本定位,再研究对商品房市场的政策。因此,在此之前,相关人士表示,此次商品房市场建设还应将“让建筑物趋于合理,提高产权保护力度”作为战略任务,而对于明年房企的重整工作,有关部门和市场各方的努力,将会有更加细化的安排,尤其是在低水平上,鼓励开发商与市场达成一系列协议,进而改善经营环境。

从去年年底到今年1月,据不完全统计,今年以来,有20多个城市的金融环境出现了“爆雷”,其中天津房贷集体跌破100%,北京、广州、深圳、沈阳、青岛、南宁等15个城市房贷政策收紧,热门城市已多处因城施策,促进房地产业良性循环。

“中国房地产行业‘三条红线’出台,是本轮房地产行业调控的关键性因素。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐在接受《证券日报》记者采访时表示,为积极响应“房住不炒”政策,防止房地产出现过热,稳妥推进行业整治工作,北京已向社会公开征求意见,并征求意见。

“此次通知的发布也进一步明确了房地产企业的分类,即房地产中介服务机构、房地产行业服务机构以及房地产企业直接服务、不以营利为目的的企业,基本上是房地产调控的一部分,目的也是为了消除风险,所以应在房地产行业尽职尽责地开展自查自纠,从严管理,以防止房地产企业出现过度风险。”中国人民大学住房与建设研究院执行院长、研究员赵建明对《证券日报》记者表示,全国房地产市场正处于全面回暖的阶段,调控环境整体继续保持。

据财联社记者梳理,去年以来已有多地城市放松了房地产调控政策。据不完全统计,今年1月份,已有沈阳、长春、福州、济南、苏州、广州、武汉、长沙、西安、贵阳、兰州、成都、西安、苏州、成都、贵阳、沈阳、重庆等10多个城市陆续出台房地产调控政策,房地产企业融资环境持续改善。