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一、从最基础的货币供应量-GDP增长-经济增长-GDP增长-房地产投资-基建投资-房地产投资-产业投资-居民投资-房产企业投资-居民消费。
股市,最大的特点就是“没有硝烟的战争”。因为战争的本质,就是所谓“大炮一响,黄金万两”,只有战争发生,才能增加国家的财富和物质。
其实现在还存在一个国家,它们的经济体量非常大,所以它们的股市一直是在涨,而不是房价涨。比如在中国城市化之初,人们对于房产的居住环境没有适应,房屋建造的成本很高,现在大家都想买一套房子,他们的购买力自然会大于买房。
当大家在国内工作的时候,这里面的房子是最基础的资产。在2008年全球金融危机爆发的时候,国内的经济得到了很大的支撑,所以这一年国内的经济开始好转,居民们对于房产的需求也开始增加。
这几年我国的GDP增长速度在增速和增速并行,虽然现在来说房地产的楼市均价已经达到了17万,但是我国的房价依然是在上涨。如果你认为房价真的开始下跌的话,也不建议你去投资房地产。
还有就是投资房产,投资房产,如果是经济发展稳定,我觉得也可以。因为有一个最基础的经济体,你买房才是最为明智的选择。
二、我国的房地产开发
现在我国的房价已经经历了“一二线城市在城市化率方面”的变迁,在未来10年我们的房价只会涨不会跌。
虽然我国的人口总量达到了2.35亿,但是这个人口数量其实并不足以让我国的城市化率达到80%。在未来10年,房价必然会涨。
因为过去的房地产已经过了金融泡沫时代,现在的房价已经经历了城市化率的下降,随着城市化率的下降,未来的房价也会开始出现上涨。
因为随着城市化率的降低,未来的房价一定会继续上涨,随着城市化率的降低,未来房价一定会逐步上涨。
三、物价上涨
物价上涨有利于房价的上涨,也有利于物价的上涨。
虽然现在我国的物价水平普遍上涨,但是仍然没有达到房价的上涨的临界点。
根据国家统计局发布的数据显示,截止到2019年4月份,我国的物价指数平均每10个月就上涨了1.5%。
而我们现在的物价指数,已经上涨到了67.2%,这意味着现在的物价水平已经远远超过了物价的上涨临界点。
有关专家认为,在未来10年,我国的物价水平绝对不会出现1%的上涨。
